Terreno de 350m2, quanto do terreno posso usar na construção?

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Primeiro obrigada por responder a minha pergunta!tenho uma outra.

Meu terreno possui uma metragem de 350m2, em terreno plano, quanto do terreno posso usar na construcao?

Sei que em Sao Paulo tem uma metragem que vc deve deixar do muro ate a construcao qual e esta diferenca?

Voces possuiem algum website que poderia me ajudar a verificar alguns desenho de residencia feito nesta metragem?

Vcs estao de parabens sobre este site que ajuda as pessoas a veirificar algumas duvidas...

Edemar Arbuzow - Suzano / SP


// Respostas

Não é possível saber com exatidão o quanto você pode aproveitar do seu terreno para a construção, pois existem diversos fatores que precisariam ser analisados para chegar a um número possível. Se o terreno for retangular você tem um aproveitamento, mas se ele for um terreno de esquina e curvo, por exemplo, pode ser que o aproveitamento mude em função da quantidade de recuos você precisará deixar.

Se você for fazer a casa em uma das divisas você aproveita mais o terreno, se optar por fazer a casa no centro terá de deixar recuo de todos os lados e ai perder a mais espaço. Normalmente é um metro e meio que você precisa deixar de recuo mínimo na parede da sua casa até muro, exceto quando você faz a construção na divisa. Note que esses são apenas alguns fatores que você deveria considerar, mas existem outros. O ideal e você consultar um arquiteto que de posse dos dados do seu lote e das informações do seu município relacionado a construção civil, saberá dizer melhor quais são as metragens e como aproveitar ao máximo o espaço do seu terreno.



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