Financiamento habitacional 100% do valor do imóvel

Home »

Tenho uma renda familiar de R$ 2.000,00 e gostaria de saber se consigo financiamento 100% de um imóvel no valor de 300.000,00 em 420 parcelas. Agradeço as dúvidas tiradas em pergunta anterior e, desde já sou grata pela atenção.

Att.

Marcia

Marcia Regina Tobias - Itapecerica da Serra/SP


// Respostas

Financiar 100% do imóvel pela Caixa dependerá de alguns fatores, sendo o principal dele o tipo de financiamento. O Mais comum é o SBPE que utiliza os recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo. Neste tipo de financiamento a quota máxima geralmente chega a 90%.

Já na Carta de Crédito do FGTS é possível chegar a 100%, mas a quota é definida em função do prazo e sistema de amortização. No sistema de amortização SAC as regras são as seguintes:

  • Prazo de até 240 meses: até 100%
  • De 241 a 300 meses: até 90%
  • De 301 a 360 meses: até 80%

Mas estas não são as únicas regras deste tipo de financiamento, pois existem diversos detalhes a respeito da Carta de Crédito do FGTS da Caixa e todas as informações podem ser acessadas nesta página no site da Caixa Econômica Federal: http://www.caixa.gov.br/habitacao/aquisicao_residencial/novo/carta_cred_fgts/

Renda

O problema de financiar um imóvel de R$ 300.000 com uma renda mensal familiar de R$ 2.000 é que você precisará dar um valor de entrada muito alto. A regra acima de financiar até 100% é possível, mas é necessário ter renda compatível pois o valor da prestação não pode exceder 30% da renda.

Procure a Caixa

Lembrando que mesmo com as regras em mãos é sempre importante visitar uma agência da Caixa, pois eles podem analisar cada caso individual.



// Dúvidas Relacionadas


 

2013   //   Utilweb   //   Política de Privacidade