Como financiar casa pela Caixa como Pessoa Física?

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TENHO UMA PEQUENA EMPRESA QUERO FINANCIAR UMA CASA PELA CAIXA MAIS QUERO FINANCIAR COMO PESSOA FÍSICA TEM COMO? AGUADO RESPOSTA COM URGÊNCIA. OBRIGADO PELA ATENÇÃO, JUNIOR.

JUNIOR - ANAPOLIS


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A Caixa faz o financiamento tanto para pessoas físicas como para pessoas jurídicas, embora neste último caso o imóvel a ser financiado deva ser para fins comerciais.

O fato de você ter uma pequena empresa não traz nenhuma implicação para o financiamento de pessoa física, pode inclusive ajudar já que certamente você não teria problemas para declarar renda que é um dos fatores mais importantes no pedido de um financiamento habitacional na Caixa e em outros bancos também.

Então, acredito que na hora de pedir o financiamento o único momento que a sua empresa irá aparecer é na declaração da renda, mas veja bem, você não precisa declarar a renda da sua empresa e sim a sua renda como pessoa física, mas proveniente do pro-labore desta empresa ou da divisão de lucros dela. Se você faz sua declaração de imposto de renda de pessoa física, fica mais fácil ainda pois você poderá usar a declaração como comprovante de renda.

Desta forma, fique tranquilo pois basta encontrar a casa e fazer o financiamento normal como pessoa física, alias, para imóveis residenciais só pode ser feito como PF.


Na interpretação da Caixa em relação aos Programas Habitacionais, abre oportunidade tambem para pequenos investidores ou socios de empresas que tambem necessitam desse acesso a casa própria, aliás,muitos sócios de empresas possui rendimento menor que alguns trabalhadores registrados CLT conforme o cargo, então vejo com bons olhos este programa que irá beneficiar muita gente sem discriminação.

Jose Antonio da Silva - São Bernardo do Campo


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